Neubau vs. Altbau (Vor- und Nachteile)

Neubau oder ein bestehendes Haus kaufen?

Hier eine Übersicht zur Hilfe um sich nochmal alle Pro´s und Contra´s durch den Kopf gehen zu lassen.


Vorteile Kauf bestehendes Haus: Keine Wartezeit, Fixpreis beim Kauf, niedrigere  Preise als Neubau

Nachteil Kauf bestehendes Haus: Überraschungspaket, Reparaturen und Mängel des Hauses können einen ruinieren und den letzten Nerv rauben, Selbst bei Modernisierungsmaßnahmen bleiben Nachteile des älteren Gebäude erhalten (kleines Bad, kleine Fenster, alte Elektrik, alte Sanitärverrohrung), oft teure Renovierung bis hin zur Sanierung vor Einzug notwendig

 


Vorteil Neubau:  Haus nach Ihren Wünschen, günstigere Kredite durch KFW-Förderung (siehe Punkt Finanzierung), Keine unvorhergesehenen Kosten durch Reparaturen in der Regel für viele Jahre, bei heutiger Marktlage durch die Niedrigzinspolitik durchaus preislich interessanter wie überteuerte sanierungsbedürftige Altbauten.

Nachteil Neubau: Gesamtkosten schwer einzuschätzen, Baupfusch und unehrliche Bauunternehmen sind nicht zwingend, kommen aber vor. Hier kann man sich allerdings einen Bausachverständigen als Begleitung zum Bau als Hilfe nehmen.